本文摘要：（原标题：特色小镇窜红 警觉房地产化偏向）江苏省发展改革委于近日明确提出，力争通过3~5年希望，分批培育创立100个左右的特色小镇。

（原标题：特色小镇窜红 警觉房地产化偏向）江苏省发展改革委于近日明确提出，力争通过3~5年希望，分批培育创立100个左右的特色小镇。这是李强任江苏省委书记之后，江苏省关于培育创立江苏特色小镇的首个实施方案。李强此前在兼任浙江省省长期间，主抓信息经济和特色小镇。

特色小镇概念源于浙江，之后渐渐窜红全国，已沦为当下中国经济谋求转型升级之道的引人注目亮点。2015年5月，浙江公布《关于减缓特色小镇规划建设的指导意见》，明确提出重点培育和规划建设100个左右的特色小镇。如今，浙江已创立79个特色小镇。浙江省副省长冯飞在去年9月底的浦江创意论坛上讲解，这些特色小镇已总计投资1200多亿，核心区企业3.7万家，引入各类创意创业人才约1.6万余名。

比如，坐落于杭州余杭区的梦想小镇落成仅有半年，就更有了400多个互联网创业团队、4400多名年长创业者落户和300多亿元风投基金。特色小镇魅力确有？李强曾认为，特色小镇是密码浙江高端要素聚合度过于的最重要抓手，合乎创业生态演化规律。较好的生态不仅使内在的发展动力以求充份获释，对外在的高端要素资源也构成强劲的吸附力。杭州未来科技城管理委员会副主任赵喜凯告诉他第一财经记者，每年都有上百批来自硅谷的创业团队前来造访、实地考察梦想小镇，其中有一部分就必要回到这里展开产卵和创业。

梦想小镇跟美国旧金山湾区合作有数4年，双方代表机构办事处。我们不会把整个湾区一带早期的科技型、创新型人才和团队引进国内展开产卵，加快项目的产业化，同时引导本土产业发展。

赵喜凯回应。2016年7月，住建部、国家发改委、财政部牵头公布《关于积极开展特色小镇培育工作的通报》，计划到2020年，培育1000个左右特色小镇，同时住建部发布了127个第一批中国特色小镇名单，覆盖全国31个省份。在今年全国两会上，特色小镇首次被载入政府工作报告。

报告明确提出要反对中小城市和特色小城镇发展。特色小镇在全国范围内窜红。随之而来的现象，是一些地方一哄而起抢滩小镇项目，经常出现一窝蜂的局面。目前，各地政府有关特色小镇的建设，都在通过投资、补贴、奖励等方式进行。

一些地方不受政绩驱动盲目波澜，经常出现了一批基金小镇、机器人小镇，从实际来看有相当大一部分并不具备产业基础。此外，特色小镇建设还经常出现房地产化偏向。国家发改委城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家李铁回应，特色小镇的发展一旦引进房地产，就不会拉高土地成本，特色产业则难以实现发展，最后演进为房地产一业羞大，带给大量的小镇库存。国家发改委城市和小城镇改革发展中心副主任沈迟则回应，浙江特色小镇并不是非常简单的行政区划的建制镇。

像浙江等地民营经济比较发达，民营企业往往有扎堆的集群化现象，资源配置很讲究效率，整体发展水平、公共服务更为均衡化、网络化。到2020年，国家计划培育的1000个左右特色小镇，有可能有半数都集中于在江浙、广东等地区。

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